エルザ星ケ丘

  • 愛知県名古屋市千種区星が丘山手

  • / 星ケ丘駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より14.1%割高

販価
5,180万円
53.8万円/㎡
相場
4,542万円
47.2万円/㎡
2,626
3,903
5,180
6,457
AI査定結果
推定相場価格
4,542万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,903万円〜5,180万円
40.5万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エルザ星ケ丘
5,180万円（53.8万円/㎡）/ 5階 / 96.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/115,180万円53.8万円5階 96.28㎡ 3LDK南
2025/09/174,498万円49.8万円5階 90.34㎡ 3LDK南
2025/09/114,598万円50.9万円5階 90.34㎡ 3LDK南
2025/08/034,698万円52.0万円4階 90.34㎡ 3LDK南
2024/05/243,780万円37.3万円3階 101.32㎡ 3LDK南
2024/02/287,298万円45.9万円3階 158.92㎡ 4LDK南
2024/01/097,498万円47.2万円3階 158.92㎡ 4LDK南
2023/12/266,880万円43.3万円8階 158.92㎡ 4LDK南
2023/11/246,980万円43.9万円8階 158.92㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
エルザ星ケ丘
名古屋市千種区星が丘山手
星ケ丘駅4分 5,180万円53.8万円96.28㎡3LDK5階 / 13階建 南1989年78戸SRC
2025/10/14サンパーク今池
名古屋市千種区今池五丁目
今池駅3分 3,180万円40.5万円78.44㎡3LDK9階 / 10階建 南東1985年79戸SRC
2023/11/28千種春岡パークハウス
名古屋市千種区春岡通五丁目
吹上駅8分 2,999万円40.5万円74㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年28戸RC
2024/08/24宝マンション城木町
名古屋市千種区城木町二丁目
吹上駅8分 3,499万円43.7万円80.01㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市千種区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は名古屋市千種区の平均と比較して75.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市千種区
30.7万円/㎡
前年比+20.1%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エルザ星ケ丘
所在地愛知県名古屋市千種区星が丘山手
交通星ケ丘駅徒歩4分
築年月1989年
階数13階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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